Квартира куплена в 2008 году как получить налоговый вычет в 2018 году

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

В принципе, дальше можно не писать. На этом все. Нет срока давности — ни десяти лет, ни двадцати. Владеете квартирой с далеких х? Милости просим в налоговую инспекцию за вычетом.

При соблюдении определенных условий можно получить до тысяч рублей после уплаты подоходного налога. Деньги можно вернуть после дорогостоящего лечения, поступления в учебное заведение или после покупки недвижимости.

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки. Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ. Оформить вычет можно только после вступления в права собственности подписания договора передачи и только за налоговые периоды календарные годы , последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки.

Квартиру купили в 2008 году. Вычет налоговый не оформляли, т.

Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет. Не важно, по каким причинам вы сразу не воспользовались своим правом — не знали о такой возможности или не имели налогооблагаемых доходов — имущественный вычет не имеет срока давности.

Не забудьте — подавать документы в ИФНС вы можете по окончании того года, за который хотите получить вычет. Например, возврат за год оформляется в году. Вы купили квартиру в году, а в году решили получить налоговый вычет. После обращения в инспекцию вам вернут положенные деньги. Существует ограничение, по которому вы имеете право вернуть налог лишь за последние три года. Об этом говорится в п. Можете смело обращаться в ИФНС и получить причитающиеся вам деньги.

Если вы хотите вернуть налог за предыдущие годы, то в расчете будут участвовать только , и год. Несмотря на то, что имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, п. Вы купили дом в году, но решили обратиться в инспекцию лишь в году. Вернуть налог вы сможете за , и годы.

Если выплаченного вами в эти годы подоходного налога не хватит, чтобы закрыть всю сумму налогового вычета, то вы должны будете подать декларацию 3-НДФЛ в году и получить вычет за год. И так далее, до полного исчерпания излишне уплаченного налога. Получить вычет за и годы вы не сможете.

Для пенсионеров увеличен срок возврата налога за предыдущие годы. В году вы приобрели дом. В году получили налоговый вычет за год, в — за год.

В году вы вышли на пенсию. Теперь вы можете воспользоваться законодательной льготой и вернуть налог за предыдущие периоды: , , и годы. За и годы вы уже получили вычет, когда еще не были пенсионером, значит остается вычет за и годы. В году вы имеете право на возврат денег за год за те месяцы, когда еще работали. Более подробно том, когда и за какие годы можно получить имущественный вычет , читайте на нашем сайте.

Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые выпуски! Скоро мы расскажем о том, до какой даты нужно подавать документы в налоговую инспекцию. Не уходите, будет интересно!

Возврат налога при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке недвижимости существенно изменился еще в году. Многие считают, что право на вычет возникает в год подписания договора покупки, другие - в год полной оплаты по договору, третьи - в год полного погашения ипотеки.

На деле, ни один из описанных вариантов не является верным. На имущественный вычет за год можно подавать в течение 3-х следующих лет: , , То есть конечный срок для подачи декларации 3-НДФЛ за год - это 31 декабря года.

Если будете сдавать в налоговой лично - обратите внимание на дни работы инспекции. Срок - до 30 апреля года лишь для тех, кто помимо того, что хочет заявить имущественный вычет, обязан отчитаться о доходах за год например, продажа автомобиля, срок владения которым составил менее 3-х лет.

Необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет, приложить комплект документов, подтверждающих право на вычет, и сдать в налоговую инспекцию по месту прописки. После сдачи в течение 3 месяцев идет камеральная проверка. Если решение по итогам камеральной проверки положительное, то еще через 1 месяц Вам переведут деньги на Ваш счет, если Вы сдали заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога вместе с декларацией если сдали заявление после проверки, то 1 месяц отсчитывается с даты, когда сдано заявление.

Читать дополнительно: Основной имущественный вычет: как рассчитать, как получить, список документов Имущественный вычет в году Имущественный вычет за год. Настоящий профессионал своего дела и прекрасный человек!

Свою работу делает с ответственностью и душой!!! Помимо своей работы которую выполнила очень быстро и без ошибок ещё и проконсультировала и направила по другим вопросам, которые меня интересовали. Налоговый вычет за год пришёл вовремя несмотря на пандемию даже на месяц раньше! Никаких проблем не было! Буду всегда обращаться в Ваш сервис и рекомендовать своим друзьям и близким! Побольше бы было таких чутких людей и профессионалов своего дела!!!

Огромное спасибо Ольге, всегда отвечала на наши вопросы, объясняла, поясняла. Просто безграничное терпение Все готово буквально за час, никаких проблем в налоговой, все сдали и готово. Еще раз огромное-огромное спасибо Вам, Ольга!!! Обратилась по рекомендации сестры, со мной работала Ольга, все быстро, четко, отвечала на все мои вопросы.

Ольга большая умница! Сестра с ней второй раз оформляет и нет никаких проблем, я - первый, но будут нужны еще справки, поэтому в следующем году, только к Ольге! Всем рекомендую! Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в году: изменения, разъяснения. Когда можно получить имущественный вычет при покупке квартиры в году Срок обращения за налоговым вычетом за год и срок возврата денежных средств.

Вычет на лечение. Вычет на обучение. Декларирование иных доходов. Анастасия , 22 сентября Анастасия, 14 сентября Яна, 10 сентября

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

При соблюдении определенных условий можно получить до тысяч рублей после уплаты подоходного налога. Деньги можно вернуть после дорогостоящего лечения, поступления в учебное заведение или после покупки недвижимости. Налоговый вычет при покупке квартиры — самый популярный вид возврата у россиян. Мы расскажем, в каком случае его можно оформить, как это сделать и какие документы понадобятся. В чем суть этого понятия?

Технически перевод средств в казну совершает работодатель. Но деньги принадлежат работнику. Если подать документы и доказать, что финансы были потрачены на важную статью расходов, то часть денег, потраченных на налог, вернется.

Речь идет только о физических лицах. Индивидуальные предприниматели не платят НДФЛ, поэтому получить вычет не могут. Важно также иметь документы, которые могут подтвердить факт покупки недвижимости.

Дарственная в этом случае не подойдет, только оплата квартиры собственными средствами или кредитными. Не подойдет и покупка квартиры у близких родственников. В этом случае деньги не возвращаются. Есть несколько видов налоговых вычетов.

Деление происходит по такому признаку — на что тратятся деньги:. Ответ на вопрос зависит от того, когда была куплена недвижимость. Если до начала года, то можно воспользоваться возможностью только один раз.

Если позже года, то процедура может повториться. Но только при условии, что не был исчерпан весь лимит возврата. То есть налоговая выплатила меньше тысяч рублей.

Такие временные рамки связаны с тем, что 1 января года были внесены правки в Налоговый кодекс РФ. Правки коснулись этого момента — сколько раз можно делать имущественный возврат. Все это касается возврата налога из стоимости квартиры, но можно еще вернуть налог с уплаченных процентов за ипотеку. Эта процедура может происходить только однократно. Если квартира стоит больше 2 миллионов рублей, то налог можно вернуть только с этой суммы — 2 миллионов. Это лимит, превысить который нельзя.

Как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры? Если сумма меньше, просто подставьте ее на место двух миллионов. Максимально возможная сумма возврата за проценты по ипотеке больше — тысяч рублей. Дело в том, что лимит там тоже больше — не 2 млн, а 3 млн. Суммы, которые можно вернуть за стоимость недвижимости и за ипотеку, не исключают друг друга, а суммируются. То есть можно получить рублей.

Еще один бонус — вернуть налоговые деньги могут оба супруга. Что опять увеличивает максимальную сумму до 1,3 миллиона рублей. Эта сумма может быть выплачена не в течение одного календарного года, а в течение нескольких. В году процедура подачи документов заметно упростилась. Не обязательно передавать в налоговую оригиналы, подойдут ксерокопии при личной подаче или отсканированные версии справок при регистрации через личный кабинет.

Оригиналы понадобятся только в том случае, если у инспекторов возникнут сомнения в подлинности документов. Хотя проверить их можно и другим способом: запросив данные в государственных органах Пенсионный фонд, Росреестр и т. Подавать документы нужно после того, как подано заявление в налоговую. В каждом индивидуальном случае список может быть немного изменен. Второй способ помогает вернуть средства, которые уже списаны. Что нужно сделать? Нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если возникнут сложности с оформлением, можно воспользоваться помощью специальной программы, которая есть на сайте Федеральной налоговой службы.

Процесс перечислений быстрым не будет — деньги вернутся на счет в течение года. Действует правило трех лет: можно получить деньги за период трех лет, предшествующих заполнению налоговой декларации. То есть если документ был подан в налоговую в году, то период возврата действует на , и год.

Есть и срок, раньше которого нельзя обращаться в налоговую. Получить вычет можно только тогда, когда получены документы, подтверждающие право собственности. Например, если перечисление денег на квартиру произошло в году, а документы оформлены только в , то и писать заявление на вычет можно только в году. Если владелец квартиры поздно спохватился и подал заявление уже тогда, когда перестал работать по трудовому договору, а, к примеру, стал предпринимателем, то возврат уже не оформят. Главная Словарь банковских терминов Ипотека Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Что такое налоговый вычет? Кто и в каких случаях может получить налоговый вычет? Можно ли несколько раз обращаться в налоговую за вычетом? Размер вычета Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Документы для налогового вычета за квартиру Способы оформления За какой период можно вернуть деньги? Часто задаваемые вопросы При соблюдении определенных условий можно получить до тысяч рублей после уплаты подоходного налога.

Деньги можно получить двумя способами: они не будут высчитываться с заработка; будет совершен возврат после уплаты налога. Основные условия для получения денежного возврата из налоговой: нужно платить налоги в российский бюджет и жить при этом на территории России не меньше полугода ; иметь официально трудоустройство.

Деление происходит по такому признаку — на что тратятся деньги: социальный тип вычетов — на благотворительную деятельность, на пенсионные и страховые взносы на пенсионный счет, на лечение или обучение в средне-специальных или высших учебных заведениях; профессиональный — на доходы ИП и авторские выплаты; инвестиционный — на операции купли-продажи с ценными бумагами; стандартный — для льготных категорий — ветеранов ВОВ, людей с инвалидностью, россиян, получивших государственные награды; имущественный — именно к нему относится вычет на квартиру, а еще — на приобретение земельного участка или дома.

Размер вычета Если квартира стоит больше 2 миллионов рублей, то налог можно вернуть только с этой суммы — 2 миллионов. Примеры расчетов Стоимость недвижимости Размер вычета 1 1 2 6 Часто задаваемые вопросы.

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры? Это вид государственной помощи, при которой возвращается часть налога на доходы. Причина возврата — жизненно важные траты — лечение, получение образования, покупка квартиры или дома.

Вычет можно сравнить с кэшбэком — только не от коммерческой организации, а от государства. Можно ли оформить налоговый возврат за квартиру, купленную у брата? Купить квартиру у родственников можно, но вот получить у деньги за это с налога не получится. Запрет распространяется только на близких родственников — супругов, родителей, братьев и сестер. Оформить возврат можно, например, при приобретении жилья у свекрови или свекра.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Да, это возможно. Но это две разные возможности. Можно вернуть деньги за квартиру и за потраченные финансы на ипотеку за проценты. Можно ли вернуть средства, если ипотека оформлялась вместе с материнским капиталом? Налоговый вычет на сумму материнского капитала не распространяется. Деньги вернуть не получится. Как получить тысяч на погашение ипотеки многодетной семье? Каким образом получить налоговый вычет процентов по ипотеке Как снизить процентную ставку по ипотеке.

Подпишись на Яндекс. Для получения займа необходимо:. Предоставить ПТС вашего автомобиля в качестве залога. Мне подходят условия Посмотреть другие займы. Подписаться Нет, спасибо.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;.

На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки.

При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям. Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:. Заполняем налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ. Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:.

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:. Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества. Имущественный налоговый вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе.

Для этого налогоплательщику необходимо:. Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.

Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.

Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года. Форма заявления о возврате суммы излишне уплаченного взысканного, подлежащего возмещению налога сбора, страховых взносов, пеней, штрафа.

Все формы и бланки по теме. Поиск по сайту Поиск по сервисам Поиск по документам. Содержание страницы Общая информация Порядок получения вычета Вычет при обращении к работодателю Образец заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов у налогового агента.

В случае приобретения имущества после 1 января года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Ограничение суммы уплаченных по целевым займам кредитам процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам кредитам , полученным после 1 января года.

Суммы уплаченных процентов по целевым займам кредитам , полученным до года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений.

Прочие расходы, помимо перечисленных, в составе имущественного вычета не учитываются, например, расходы, связанные с перепланировкой и реконструкцией помещения, покупкой сантехники и иного оборудования, оформлением сделок и т. Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях: если оплата строительства приобретения жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского семейного капитала, а также за счёт бюджетных средств; если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг супруга , родители в том числе усыновители , дети в том числе усыновленные , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун попечитель и подопечный ст. В случае приобретения имущества после 1 января года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено.

Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, это не является поводом для отказа в получении имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом не запрещен такой вариант приобретения жилья. Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

Поскольку с года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

Для этого налогоплательщику необходимо: 1 Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.

При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. Связанные темы Имущественные налоговые вычеты. Формы и бланки Форма заявления о возврате суммы излишне уплаченного взысканного, подлежащего возмещению налога сбора, страховых взносов, пеней, штрафа Все формы и бланки по теме. Нашли ли Вы нужную информацию? Нет Да. Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи.

Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения. Если Вам необходимо задать какой-либо вопрос о деятельности ФНС России в том числе территориальных налоговых органов или получить разъяснения по вопросам налогообложения - Вы можете воспользоваться сервисом "Обратиться в ФНС России".

По вопросам функционирования интернет-сервисов и программного обеспечения ФНС России Вы можете обратиться в "Службу технической поддержки". Сообщение успешно отправлено Закрыть. Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, мы будем признательны, если Вы сообщите об этом. Отправить Отмена. Цвет шрифта и фона. Цвет кнопок и ссылок. Использовать шрифт. Times New Roman. Размер шрифта. Закрыть окно.

Могу ли я получить налоговый вычет снова?

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям. Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:.

Сейчас понимаем, что ничего больше не купим Вы имеете право получить имущественный вычет в году, но декларации можете подать только за 3 года предшествующих подачи декларации то есть , , гг.

Налоговый вычет при покупке недвижимости существенно изменился еще в году. Многие считают, что право на вычет возникает в год подписания договора покупки, другие - в год полной оплаты по договору, третьи - в год полного погашения ипотеки.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2018 году: изменения, разъяснения.

Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет. Не важно, по каким причинам вы сразу не воспользовались своим правом — не знали о такой возможности или не имели налогооблагаемых доходов — имущественный вычет не имеет срока давности. Не забудьте — подавать документы в ИФНС вы можете по окончании того года, за который хотите получить вычет. Например, возврат за год оформляется в году. Вы купили квартиру в году, а в году решили получить налоговый вычет. После обращения в инспекцию вам вернут положенные деньги.

Имею ли я право на налоговый вычет, если купил квартиру 10 лет назад?

Согласно общему правилу, при покупке квартиры физическое лицо вправе воспользоваться имущественным вычетом в сумме понесенных расходов, но не более 2 млн рублей для недвижимости, приобретенной после Данное право предусмотрено налоговым законодательством РФ. При этом право на имущественный вычет возникает, начиная с года, в котором получено право собственности на квартиру. Или с того года, когда был составлен акт приема-передачи недвижимости в случае приобретения ее по договору долевого участия или по любому другому договору, связанному с участием в строительстве. В Налоговом кодексе РФ не указано, в течение какого срока Вы можете использовать право на получение имущественного вычета. Единственным ограничением по срокам является возврат налога не более чем за три календарных года, предшествующих году обращения за имущественным вычетом. Если за один календарный год получается использовать только часть имущественного вычета, то его остаток можно перенести на последующие периоды.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры с регистрацией собственности после 1 января года Возврат подоходного налога при покупке квартиры с получением права собственности после 1 января года имеет определенную специфику. В данном случае существует вероятность возникновения спорных налоговых ситуаций. Возврат НДФЛ может быть осложнен разногласием с налоговым органом. На сегодняшний момент существует спорная налоговая ситуация при получении имущественного вычета с покупки жилья. В связи с увеличением размера вычета до 2 млн.

При покупке квартиры в ипотеку, собственникам предоставляется два вычета — за расходы на покупку и оплату ипотечных процентов. Когда без ипотеки — только на покупку. Сначала краткий ответ на вопрос — оба вычета бессрочны, поэтому их можно получить, даже если квартира куплена давно. Эту позицию давно озвучила Федеральная налоговая служба в письме от 23 июня г. Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки. О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке квартиры в программе - Инструкция
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. gravagterbo

    Шурыгиных нацелились переплюнуть уж с нашими проблемами эта самая важная!

  2. chartlittnedis

    Скажите пожалуйста, а куда эти вопросы задавать? Как-то раз хотел спросить.

  3. Диана

    Питання до Вас чи виходячи із вище згаданого ввезення авто на європейській реєестрації громадянином України в режимі транзит, можливо тільки при умові внесенні грошової застави в розмірі митних платежів. ?

  4. Виссарион

    Мощный удар под дых.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных